ユニオンハイツ土山
兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6-72 | 築42年 | 65戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（15.1万円）を0.0%上回って、加古郡播磨町全体の平均（12.7万円）を18.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、12年間で95.6%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では57.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均724万円です。4LDKが最も高く平均1,380万円、3LDKは平均724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
986万 |
770万 |
1,480万 |
| 3LDK |
9件 |
724万 |
580万 |
1,129万 |
| 4LDK |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6-72 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.82m² ～ 91.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニオン日興 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
8.7万 |
8.4万 |
- |
- |
13.4万 |
- |
22.8万 |
| 3LDK |
12.6万 |
- |
9.8万 |
10.2万 |
10.6万 |
11.5万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.06万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,129万 |
17.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.25万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
770万 |
8.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.58万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.51万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。