オリーブハイツ土山５号棟
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 | 築49年 | 30戸
📊 分析: 2019年の4.7万/㎡から2023年は5.9万/㎡へ、4年間で24.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均340万円です。4DKが最も高く平均415万円、3DKは平均340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
340万 |
340万 |
340万 |
| 4DK |
2件 |
415万 |
350万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-5 |
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| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 69.25m² ～ 71.87m² |
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| 分譲会社 | 東海興業 |
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| 施工会社 | 東海興業 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 準住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3DK |
4.7万 |
4.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
6.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
340万 |
4.74万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
340万 |
4.74万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
340万 |
4.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。