リベール土山参番館
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 | 築25年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.3万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,597万円です。2SLDKが最も高く平均1,789万円、3LDKは平均1,597万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,789万 |
1,690万 |
1,888万 |
| 3LDK |
11件 |
1,597万 |
1,380万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.43m² ～ 96.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 前川建設 昭和建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
24.8万 |
20.2万 |
27.5万 |
23.6万 |
24.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,888万 |
28.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。