山ノ手パラツィーナセシリアＢ館
兵庫県西宮市門戸西町1-30 | 築50年 | 24戸
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（32.3万円）より51.9%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より66.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年から2022年にかけて㎡単価は15.8〜15.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,050万円です。3LDKが最も高く平均1,050万円、３ＬＤＫは平均947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
947万 |
807万 |
1,086万 |
| 2LDK |
2件 |
1,043万 |
982万 |
1,103万 |
| 3LDK |
6件 |
1,050万 |
996万 |
1,147万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市門戸西町1-30 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.39m² ～ 63.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 西宮企業 |
|---|
| 施工会社 | 全建開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
- |
- |
15.5万 |
| 2LDK |
- |
13.7万 |
16.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.69万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
895万 |
15.35万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
855万 |
14.66万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
855万 |
15.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。