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オークランド南小倉

福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8 | 築29年 | 57戸

推定相場
オークランド南小倉
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均(24.0万円)を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均(18.0万円)を33.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132018201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2026年は24万/㎡へ、13年間で64.9%上昇しました(年平均+5.0%)。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・10件)で、平均1,529万円です。4LDKが最も高く平均1,529万円、3LDKは平均1,315万円です。
3LDK
5件
1,315万
4LDK
10件
1,529万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,315万 980万 1,698万
4LDK 10件 1,529万 1,200万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階(14.3万円)と比べて5.3万円(+37.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14.3万/㎡
3件
4-7階
19.6万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-8
築年月1997年6月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数57戸
専有面積69.61m² ~ 87.78m²
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線
徒歩12分

学区情報

小学校
北九州市立南小倉小学校
中学校
北九州市立南小倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オークランド南小倉 1997 57戸 24.0万 1,698万
フジエホワイトローザ 1990 58戸 5.3万 250万
ホワイトパレス南小倉 1987 42戸 18.5万 1,580万
エメラルドマンション篠崎八幡前 1985 30戸 4.5万 280万
エメラルドマンション熊谷町 1989 28戸 3.8万 280万
山内ヴィラージュ小倉 1995 81戸 11.8万 880万
アーティックス弁天町 2004 19戸 21.9万 1,680万
サンリヤン南小倉駅前 2007 30戸 24.2万 1,950万
サンライフ木町 1999 70戸 36.9万 3,680万
ビバライフ南小倉 1985 19戸 12.6万 998万
オーヴィジョン南小倉駅前 2019 78戸 38.2万 3,000万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132018201920252026
3LDK - - 15.7 17.5 24.0
4LDK 14.5 20.4 19.3 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,698万 23.98万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,398万 19.74万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.06万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.84万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.79万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.73万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.5万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.79万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.01万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.72万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.73万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 19.98万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.73万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,200万 14.81万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,200万 14.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK(全体の100%)で、平均月額100,000円
4SLDK
100,000円
100,000〜100,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 高層 4SLDK 85㎡〜 100,000円 1,153円/㎡
2016年2月 高層 4SLDK 85㎡〜 100,000円 1,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。