バルミー行橋
福岡県行橋市西宮市5丁目2-3 | 築29年 | 56戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（13.8万円）を0.0%上回って、行橋市全体の平均（19.0万円）より27.2%低くいます。
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均902万円です。4LDKが最も高く平均1,343万円、3LDKは平均902万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
902万 |
830万 |
1,000万 |
| 4LDK |
3件 |
1,343万 |
1,180万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市5丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.51m² ～ 85.53m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バルミー行橋 |
1997 |
56戸 |
13.8万 |
1,180万 |
| グランドパレスランドシティ行橋 |
2006 |
52戸 |
20.6万 |
1,710万 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア |
2001 |
33戸 |
22.3万 |
1,600万 |
| グランドパレスコアステーション行橋 |
2005 |
39戸 |
21.2万 |
1,890万 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト |
2011 |
36戸 |
32.9万 |
2,100万 |
| グランドパレスタワーステーション行橋 |
2008 |
36戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー |
2003 |
39戸 |
18.3万 |
1,590万 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 |
2013 |
90戸 |
29.3万 |
2,090万 |
| エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス |
2017 |
79戸 |
36.6万 |
3,480万 |
| アプローズ行橋駅前 |
2007 |
107戸 |
28.9万 |
2,600万 |
| ウエストピア神田町 |
1989 |
21戸 |
13.9万 |
780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
16.1万 |
14.2万 |
| 3LDK |
10.8万 |
14.6万 |
12.5万 |
11.4万 |
11.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.8万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
825万 |
12.03万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.62万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.13万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.52万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
810万 |
11.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.25万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。