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ライオンズマンション美術館前

北海道札幌市中央区北一条西17丁目1-50 | 築29年 | 20戸

賃料の推移

14万13万12万11万10万
2015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の130,000円から2019年には116,250円へ、10.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
3,430万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,430万 2,880万 3,980万

物件概要

所在地北海道札幌市中央区北一条西17丁目1-50
築年月1997年9月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数20戸
専有面積87.00m² ~ 108.16m²
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西18丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分

学区情報

小学校
円山
中学校
向陵

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション美術館前 1997 20戸 36.8万 3,980万
オリンピア 大通西18丁目マンション 1986 37戸 31.2万 2,329万
ライオンズマンション近代美術館前 1990 43戸 46.1万 2,990万
プレシス知事公館前イースト 2022 112戸 70.6万 4,280万
ブリリアタワー近代美術館前 2007 71戸 75.2万 6,850万
大通公園シティハウス 1997 27戸 43.6万 3,480万
ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE 2025 76戸 93.7万 6,180万
リラハイツ大通西ミュゼ 2000 18戸 71.1万 6,980万
けいほくビル 1973 56戸 11.5万 840万
白樺ビル 1979 15戸 10.8万 450万
ライオンズマンション第2大通 1981 45戸 30.2万 780万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 3,980万 36.8万/㎡
2022年5月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 2,880万 26.63万/㎡
2015年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,100万 24.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の75%)で、平均月額118,833円
1LDK
118,833円
110,000〜125,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 118,000円 1,356円/㎡
2019年3月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 120,000円 1,379円/㎡
2019年11月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 110,000円 1,264円/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 117,000円 1,082円/㎡
2018年9月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 120,000円 1,379円/㎡
2016年7月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 120,000円 1,379円/㎡
2016年3月 1〜3階 1LDK 85㎡〜 125,000円 1,437円/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 130,000円 1,494円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。