アルファー調布
東京都調布市布田1丁目17-4 | 築43年 | 15戸
最新データ
2022年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（83.8万円）より45.2%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より29.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2022年は51.2万/㎡へ、9年間で29.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・7件）で、平均3,132万円です。2LDKが最も高く平均3,810万円、1LDKは平均2,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,937万 |
2,689万 |
3,184万 |
| 1LDK |
5件 |
2,540万 |
2,168万 |
2,889万 |
| 2DK |
7件 |
3,132万 |
2,333万 |
3,635万 |
| 2LDK |
4件 |
3,810万 |
3,607万 |
3,959万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田1丁目17-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.36m² ～ 52.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 小野建設 |
|---|
| 施工会社 | 西村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファー調布 |
1983 |
15戸 |
46.0万 |
2,420万 |
| ズーム調布 |
2014 |
79戸 |
82.3万 |
2,100万 |
| リビオレゾンサーズデイ調布 |
2021 |
50戸 |
- |
- |
| 調布マンション |
1970 |
26戸 |
43.0万 |
1,050万 |
| 調布サマリヤマンション |
1982 |
16戸 |
59.6万 |
3,280万 |
| シャルムコート調布ヶ丘 |
2003 |
16戸 |
76.2万 |
3,480万 |
| ワコーマンション調布 |
1993 |
12戸 |
66.9万 |
3,090万 |
| 時崎ビル |
1974 |
14戸 |
43.3万 |
1,380万 |
| サーラコモド調布 |
2001 |
20戸 |
97.3万 |
5,380万 |
| ハイライフ調布ヶ丘 |
1980 |
15戸 |
59.9万 |
3,280万 |
| パークノヴァ調布 |
1991 |
59戸 |
87.8万 |
3,880万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
47.5万 |
- |
- |
46.0万 |
| 2DK |
34.7万 |
- |
55.6万 |
- |
- |
57.8万 |
53.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
62.3万 |
63.0万 |
- |
| 1LDK |
42.1万 |
37.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,420万 |
45.97万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,399万 |
49.61万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,799万 |
57.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,990万 |
61.83万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
60.36万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,190万 |
62.52万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
66.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,599万 |
53.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
62.32万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
47.45万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,690万 |
55.63万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,690万 |
55.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.74万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,840万 |
38.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,940万 |
40.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
43.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.74万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
41.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。