セザール王子
東京都北区豊島7丁目11-4 | 築34年 | 25戸
最新データ
2022年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（76.2万円）より32.9%低く、北区全体の平均（87.8万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.1万/㎡から2022年は51.1万/㎡へ、8年間で59.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均3,097万円です。2LDKが最も高く平均3,097万円、3LDKは平均2,506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,097万 |
2,746万 |
3,450万 |
| 3DK |
3件 |
2,623万 |
2,476万 |
2,749万 |
| 3LDK |
2件 |
2,506万 |
1,866万 |
3,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島7丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.40m² ～ 55.93m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール王子 |
1992 |
25戸 |
51.1万 |
2,699万 |
| マンション豊島 |
1971 |
30戸 |
47.1万 |
1,480万 |
| ベルジェンド王子 |
2018 |
22戸 |
94.5万 |
4,290万 |
| ダイアパレス王子神谷 |
1998 |
38戸 |
90.8万 |
5,980万 |
| レクセルマンション王子神谷 |
1999 |
37戸 |
64.3万 |
4,380万 |
| クレアホームズ王子神谷 |
2001 |
28戸 |
76.4万 |
5,280万 |
| フィルプレイス王子 |
2005 |
168戸 |
97.4万 |
6,280万 |
| コスモ王子神谷 |
1997 |
91戸 |
88.1万 |
5,480万 |
| シティハウス王子 |
2022 |
96戸 |
121.6万 |
8,190万 |
| 王子サンハイツ |
1981 |
107戸 |
72.3万 |
5,180万 |
| セントパレス王子 |
2007 |
77戸 |
107.8万 |
2,400万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
33.6万 |
- |
- |
51.0万 |
51.1万 |
| 3DK |
30.4万 |
- |
43.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
34.2万 |
26.9万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
51.14万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,899万 |
54.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.65万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
47.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.62万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。