ベルジェンド王子
東京都北区豊島7丁目15-3 | 築8年 | 22戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の78.9万/㎡から2024年は92.7万/㎡へ、3年間で17.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
4,570万 |
4,027万 |
4,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島7丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.10m² ～ 54.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド王子 |
2018 |
22戸 |
94.5万 |
4,290万 |
| セザール王子 |
1992 |
25戸 |
51.1万 |
2,699万 |
| ダイアパレス王子神谷 |
1998 |
38戸 |
90.8万 |
5,980万 |
| マンション豊島 |
1971 |
30戸 |
47.1万 |
1,480万 |
| レクセルマンション王子神谷 |
1999 |
37戸 |
64.3万 |
4,380万 |
| コスモ王子神谷 |
1997 |
91戸 |
88.1万 |
5,480万 |
| クレアホームズ王子神谷 |
2001 |
28戸 |
76.4万 |
5,280万 |
| フィルプレイス王子 |
2005 |
168戸 |
97.4万 |
6,280万 |
| プレミアムキューブ王子神谷 |
2025 |
47戸 |
- |
- |
| バームステージ王子神谷 |
2003 |
87戸 |
79.4万 |
5,980万 |
| ラグジュアリーアパートメント王子神谷 |
2008 |
26戸 |
81.0万 |
2,050万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
78.9万 |
88.8万 |
90.6万 |
92.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,290万 |
94.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,299万 |
86.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,380万 |
96.44万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,299万 |
86.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
98.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,299万 |
86.98万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
94.24万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,460万 |
90.23万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,460万 |
90.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,390万 |
88.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,400万 |
89.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,460万 |
90.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
84.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
81.03万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,490万 |
76.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,775円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。