鶴見パールハイム
神奈川県横浜市鶴見区佃野町13-28 | 築46年 | 37戸
最新データ
2025年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（62.4万円）より62.4%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より53.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.5万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、12年間で7.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の89%・25件）で、平均1,284万円です。2DKが最も高く平均1,680万円、3DKは平均1,284万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,680万 |
1,580万 |
1,780万 |
| 3DK |
25件 |
1,284万 |
830万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町13-28 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.63m² ～ 59.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 恍和 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
30.5万 |
20.2万 |
28.5万 |
20.1万 |
16.4万 |
26.3万 |
27.0万 |
31.1万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,140万 |
23.46万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,140万 |
23.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.58万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,230万 |
25.31万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,230万 |
25.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
20.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
20.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.17万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,598万 |
32.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.1万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
830万 |
17.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
970万 |
16.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
890万 |
18.32万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
20.38万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.63万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。