リルシア横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 | 築6年 | 44戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は120.9〜118.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万7万6万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,909〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
10件 |
2,459万 |
2,400万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
120.9万 |
125.3万 |
118.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
2,400万 |
116.57万/㎡ |
| 2026年3月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,430万 |
118.02万/㎡ |
| 2026年3月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
118.99万/㎡ |
| 2026年3月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
2,480万 |
120.45万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
2,400万 |
116.57万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,430万 |
118.02万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,450万 |
118.99万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
2,480万 |
120.45万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
2,580万 |
125.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
1K |
20㎡〜 |
2,490万 |
120.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,354円。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,497円/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2024年9月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,497円/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,351円/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
70,500円 |
3,424円/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,390円/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,375円/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,497円/㎡ |
| 2022年8月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,500円 |
3,618円/㎡ |
| 2022年12月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
71,500円 |
3,473円/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
73,000円 |
3,545円/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
74,500円 |
3,618円/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,636円/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,594円/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,500円 |
3,618円/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,610円/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
75,500円 |
3,683円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
75,500円 |
3,667円/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
75,500円 |
3,667円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
74,500円 |
3,634円/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
3,230円/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
74,500円 |
3,634円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。