クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-5 | 築9年 | 37戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の89.2万/㎡から2023年は104万/㎡へ、3年間で16.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,873万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 6,873万 | 6,131万 | 7,567万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
104.3万/㎡
4-7階
2件
94.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-05（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 45.33m² ～ 70.42m² |
| 分譲会社 | 明和地所 三信住建 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 2017 | 37戸 | 102.6万 | 7,200万 |
| 鶴見コーポ | 1977 | 9戸 | 12.6万 | 500万 |
| 日新ビル | 1978 | 5戸 | - | - |
| プライムコート鶴見 | 1995 | 43戸 | 76.8万 | 4,480万 |
| セルアージュ横濱鶴見アストレ | 2012 | 26戸 | 85.1万 | 5,180万 |
| ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2003 | 61戸 | 80.2万 | 4,880万 |
| エミネンス日建ビル | 1982 | 35戸 | 31.1万 | 1,740万 |
| ジェークラウド横濱鶴見ジアドバンテージ | 2015 | 36戸 | - | - |
| サンコーポ豊岡 | 1964 | 27戸 | 18.8万 | 580万 |
| LUMEED横濱鶴見 | 2021 | - | - | - |
| リルシア横濱鶴見 | 2020 | 44戸 | 116.6万 | 2,400万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.2万 | 99.5万 | 104.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 105.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 105.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,380万 | 103.26万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,200万 | 102.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 99.46万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 89.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,523円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。