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サンビューハイツ北参道

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6 | 築47年 | 17戸

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万
2017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の84.5万/㎡から2023年は123万/㎡へ、6年間で45.6%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
11,284万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 11,284万 10,417万 12,151万

階数別の㎡単価

1-2階
126.9万/㎡
2件
3階以上
97.3万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
築年月1979年6月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積33.36m² ~ 94.59m²
分譲会社大日成建設
施工会社大日成建設
管理会社協同ビルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北参道駅
東京メトロ副都心線
徒歩5分
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千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
徒歩5分
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国立競技場駅
都営大江戸線
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代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩9分
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明治神宮前駅
きのくに線
徒歩16分

学区情報

小学校
区立鳩森小学校
中学校
区立原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンビューハイツ北参道 1979 17戸 123.0万 9,980万
サンビューハイツ外苑 1981 31戸 106.1万 6,750万
サンビューハイツ千駄ヶ谷 1979 11戸 133.2万 8,480万
パークハウス外苑西 2004 35戸 111.0万 7,480万
パークハウス千駄ヶ谷 2006 33戸 235.8万 13,489万
アクシア千駄ヶ谷 2003 37戸 145.7万 4,180万
千駄ヶ谷コーポいづみ 1969 11戸 85.0万 5,298万
メゾンボア 1969 10戸 82.0万 3,550万
鳩森ビル 1975 12戸 70.1万 6,200万
千駄ヶ谷ハウス 1970 28戸 158.8万 13,980万
ネオマイム千駄ヶ谷 2004 28戸 168.0万 6,800万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 2SLDK 80㎡〜 9,980万 122.99万/㎡
2022年1月 低層 1R 30㎡〜 5,300万 158.88万/㎡
2019年11月 低層 1SLDK 70㎡〜 6,990万 94.89万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 90㎡〜 7,990万 84.48万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 6,850万 84.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。