マリンシティダイヤモンドパレス２号棟
東京都港区海岸3丁目19-2 | 築46年
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の62.6万/㎡から2024年は83万/㎡へ、6年間で32.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・4件）で、平均3,950万円です。2LDKが最も高く平均4,010万円、2DKは平均3,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,950万 |
3,704万 |
4,115万 |
| 2DK |
2件 |
3,663万 |
3,298万 |
4,028万 |
| 2LDK |
3件 |
4,010万 |
3,763万 |
4,254万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区海岸3丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 専有面積 | 23.25m² ～ 39.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
62.8万 |
- |
69.6万 |
83.0万 |
| 2DK |
63.0万 |
55.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
64.7万 |
63.3万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,280万 |
83.04万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,698万 |
68.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,798万 |
70.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,190万 |
55.45万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,499万 |
63.27万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
63.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,630万 |
66.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
57.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。