ヴァンハウス横須賀中央
神奈川県横須賀市深田台57-2 | 築34年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸24件
本マンションの㎡単価は28.3万円。横須賀市全体の平均（27.0万円）を4.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、11年間で21.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の45,000円から2025年には40,500円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の52%・11件）で、平均447万円です。1Kが最も高く平均447万円、1Rは平均438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
438万 |
369万 |
517万 |
| 1K |
11件 |
447万 |
335万 |
648万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市深田台57-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 13.86m² ～ 16.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 番館 |
|---|
| 施工会社 | 玉繩建設 |
|---|
| 管理会社 | コム管理サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
32.5万 |
32.5万 |
- |
- |
29.1万 |
30.0万 |
23.1万 |
28.3万 |
| 1R |
24.1万 |
24.7万 |
26.4万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
470万 |
28.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
400万 |
24.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
350万 |
22.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1K |
10㎡〜 |
430万 |
31.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
430万 |
27.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
498万 |
30.9万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
1K |
10㎡〜 |
430万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1K |
10㎡〜 |
430万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
430万 |
27.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
STUDIO |
10㎡〜 |
298万 |
20.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
330万 |
19.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
440万 |
26.45万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
540万 |
32.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
398万 |
24.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
370万 |
22.24万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
24.04万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
25.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
540万 |
32.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
398万 |
24.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
398万 |
24.7万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
320万 |
20.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
398万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の33%）で、平均月額42,000円。2Kなら月額70,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,605円/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
46,000円 |
2,853円/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,481円/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,791円/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,344円/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,249円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,677円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,677円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,249円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,555円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,824円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,584円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,807円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,249円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,704円/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,704円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,344円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,249円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
46,000円 |
2,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。