アースコート戸畑千防（築24年・㎡単価23.3万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6
築年月	2002-09（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	17戸
専有面積	55.16m² ～ 103.91m²
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸畑駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩14分

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九州工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩15分

学区情報

小学校

北九州市立あやめが丘小学校

中学校

北九州市立飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アースコート戸畑千防	2002	17戸	22.3万	1,230万
エメラルドマンション千防	1980	4戸	-	-
サンパーク千防	2002	20戸	27.3万	2,050万
ホワイトキャッスル千防Ｃ棟	1987	66戸	24.6万	1,750万
エクレール千防	1985	33戸	12.5万	790万
コスモテール千防	1993	21戸	15.8万	1,450万
ホワイトキャッスル千防	1986	195戸	21.6万	1,480万
ホワイトキャッスル千防Ａ棟	1986	195戸	21.6万	1,480万
リヴィエールソフィア千防	2009	36戸	25.8万	1,960万
いわきマンション千防	1994	42戸	19.7万	1,480万
グランキューブ浅生公園通り	2011	-	-	-

北九州市戸畑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,529円	478
1DK/1LDK	5.6万円	1,619円	288
2K/2DK	4.0万円	1,091円	140
2LDK	7.2万円	1,204円	133
3LDK+	8.4万円	1,137円	127

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,230万	22.3万/㎡
2017年12月	4〜6階	3SLDK	95㎡〜	2,280万	23.42万/㎡
2014年4月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	2,680万	25.8万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。