真栄マンション稲生町

愛知県名古屋市西区稲生町2200-134 | 築40年 | 32戸

推定相場

真栄マンション稲生町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201820212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、13年間で12.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均1,431万円です。4LDKが最も高く平均1,460万円、3LDKは平均1,431万円です。

3LDK

14件

1,431万

4LDK

4件

1,460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,431万	1,080万	1,790万
4LDK	4件	1,460万	1,190万	1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（17.9万円）と比べて1.3万円（+7.3%）高くなっています。

1-3階

17.9万/㎡

15件

4-7階

19.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区稲生町2200-134
築年月	1986年10月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	64.36m² ～ 82.37m²
分譲会社	真野産業
施工会社	東洋建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

庄内通駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

稲生小学校

中学校

名塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
真栄マンション稲生町	1986	32戸	18.7万	1,280万
藤和シティホームズ庄内通	2006	34戸	34.8万	2,790万
ヒルズ庄内通	2002	16戸	37.0万	2,899万
ＮＤＳマンション庄内通	1997	16戸	19.1万	1,610万
バンベール庄内通ザレジデンス	2026	50戸	-	-
グリーンハイツ庄内通	1995	41戸	38.4万	2,580万
マンション又穂アイリス	1981	33戸	27.5万	1,650万
グランドメゾン庄内通	1990	17戸	31.5万	1,999万
プレサンスロジェ庄内通駅前	2025	56戸	66.4万	3,590万
プレサンスロジェ庄内通	2019	36戸	55.8万	4,080万
ファミリアーレ庄内緑地	2025	27戸	-	-

売買データ分析（18件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2021	2026
3LDK	-	15.8万	23.2万	-	19.4万	17.2万	16.3万	18.7万
4LDK	16.6万	-	-	14.4万	24.2万	-	16.8万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.7万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	16.88万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.67万/㎡
2021年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.76万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.4万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.54万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.67万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.97万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.97万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.41万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.19万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.4万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.17万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.45万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.22万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.78万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.86万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。