桜山スカイマンション
愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目50 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の25.2万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、7年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,395万円です。3LDKが最も高く平均1,930万円、4LDKは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,930万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 4LDK |
4件 |
1,395万 |
1,300万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目50 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.81m² ～ 78.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | サンリフレ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜山スカイマンション |
1982 |
12戸 |
25.4万 |
1,980万 |
| シャトー恵方町 |
1999 |
23戸 |
40.9万 |
3,630万 |
| ローレルコート桜山向陽 |
2019 |
21戸 |
77.5万 |
6,180万 |
| ニューコーポ桜山 |
1985 |
6戸 |
24.4万 |
1,780万 |
| プレセーヌ桜山 |
2005 |
12戸 |
22.0万 |
2,250万 |
| メイツ桜山 |
1996 |
20戸 |
39.6万 |
3,480万 |
| 御器所シティハウス |
1996 |
19戸 |
43.8万 |
3,480万 |
| サンマンションドゥーシェ恵方町 |
2007 |
10戸 |
44.8万 |
4,480万 |
| プラセシオン昭和御器所 |
2023 |
28戸 |
- |
- |
| 藤和シティホームズ桜山 |
1997 |
26戸 |
45.2万 |
3,299万 |
| 桜山アイリス参番館 |
2000 |
17戸 |
31.5万 |
2,730万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
- |
- |
25.4万 |
| 4LDK |
- |
18.3万 |
16.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.66万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。