サンマンションドゥーシェ恵方町
愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1 | 築19年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2011201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45万/㎡から2021年は45.2万/㎡へ、10年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均5,124万円です。5LDKが最も高く平均9,812万円、4LDKは平均5,124万円です。
4LDK
5,124万
7件
5LDK
9,812万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 5,124万 | 4,453万 | 5,696万 |
| 5LDK | 2件 | 9,812万 | 9,517万 | 10,107万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
46.6万/㎡
4-7階
2件
45万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 89.00m² ～ 155.23m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立御器所小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションドゥーシェ恵方町 | 2007 | 10戸 | 44.8万 | 4,480万 |
| 野村ステイツ御器所 | 1998 | 15戸 | 48.9万 | 4,750万 |
| セントラルハイツ桜山 | 1996 | 12戸 | 44.6万 | 3,180万 |
| トーカンマンション桜山 | 1999 | - | - | - |
| プレサンスレイズ桜山 | 2026 | 94戸 | - | - |
| ダイアパレス御器所 | 1995 | 22戸 | 41.3万 | 2,890万 |
| ローレルコート桜山丸屋町 | 2003 | 25戸 | 43.4万 | 3,500万 |
| ピア御器所 | 1993 | 25戸 | 32.2万 | 1,780万 |
| プレサンスロジェ御器所駅前 | 2023 | 36戸 | 67.5万 | 3,380万 |
| 藤和シティホームズ桜山 | 1997 | 26戸 | 45.2万 | 3,299万 |
| ローレルコート桜山向陽 | 2019 | 21戸 | 77.5万 | 6,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 48.4万 | 46.4万 | 45.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 44.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,550万 | 45.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 46.81万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,700万 | 47.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,550万 | 45.51万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,700万 | 47.01万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 5LDK | 155㎡〜 | 6,780万 | 43.68万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 5LDK | 155㎡〜 | 7,200万 | 46.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。