サンマンションドゥーシェ恵方町
愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1 | 築19年 | 10戸
最新データ
2021年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（37.2万円）を20.3%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を17.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2011201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45万/㎡から2021年は45.2万/㎡へ、10年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均4,663万円です。5LDKが最も高く平均6,990万円、4LDKは平均4,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
4,663万 |
4,480万 |
4,980万 |
| 5LDK |
2件 |
6,990万 |
6,780万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.00m² ～ 155.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
48.4万 |
46.4万 |
45.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,550万 |
45.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
46.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,700万 |
47.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,550万 |
45.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
49.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,700万 |
47.01万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
5LDK |
155㎡〜 |
6,780万 |
43.68万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
5LDK |
155㎡〜 |
7,200万 |
46.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。