ピア御器所
愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目18-1 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、13年間で25.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・11件）で、平均1,855万円です。2LDKが最も高く平均1,855万円、3DKは平均1,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,855万 |
1,390万 |
2,680万 |
| 3DK |
4件 |
1,523万 |
1,480万 |
1,650万 |
| 3LDK |
2件 |
1,775万 |
1,480万 |
2,070万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.20m² ～ 155.00m² |
|---|
| 施工会社 | オオタ建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピア御器所 |
1993 |
25戸 |
32.2万 |
1,780万 |
| グランドメゾン明月町 |
2015 |
14戸 |
69.3万 |
5,490万 |
| 野村ステイツ御器所 |
1998 |
15戸 |
48.9万 |
4,750万 |
| バンベール御器所紅梅町 |
2013 |
21戸 |
63.0万 |
4,500万 |
| ライオンズマンション紅梅町 |
1999 |
58戸 |
55.0万 |
4,198万 |
| サンマンションドゥーシェ恵方町 |
2007 |
10戸 |
44.8万 |
4,480万 |
| プラウド御器所紅梅町 |
2007 |
17戸 |
43.7万 |
3,280万 |
| プレサンスロジェ御器所駅前 |
2023 |
36戸 |
67.5万 |
3,380万 |
| メイゾン御器所 |
1983 |
10戸 |
24.4万 |
1,630万 |
| デュオヒルズ御器所 |
2026 |
37戸 |
- |
- |
| D’クラディア御器所 |
2006 |
42戸 |
44.1万 |
3,990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
41.5万 |
- |
47.1万 |
28.6万 |
31.0万 |
32.2万 |
| 3LDK |
- |
26.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
29.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.23万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.42万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.61万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
6SLDK |
155㎡〜 |
4,400万 |
28.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.88万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.78万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,070万 |
25.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。