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パレドール市ヶ谷一口坂

東京都千代田区九段北4丁目3-28 | 築44年 | 13戸

推定相場
パレドール市ヶ谷一口坂
最新データ
2018年1月
売買1件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は65.5万円。周辺エリア平均(162.8万円)より59.8%低く、千代田区全体の平均(177.0万円)より63.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

20万18万16万14万
2013201420152017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の158,000円から2017年には168,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の42%・15件)で、平均2,424万円です。2LDKが最も高く平均7,653万円、1Kは平均2,424万円です。
1K
15件
2,424万
1LDK
4件
5,438万
1R
6件
2,573万
2LDK
2件
7,653万
2DK
4件
3,464万
3LDK
2件
6,207万
1DK
3件
3,005万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 2,424万 1,898万 3,630万
1LDK 4件 5,438万 3,713万 7,920万
1R 6件 2,573万 2,000万 2,904万
2LDK 2件 7,653万 7,386万 7,920万
2DK 4件 3,464万 2,432万 4,342万
3LDK 2件 6,207万 5,400万 7,013万
1DK 3件 3,005万 1,737万 5,077万

物件概要

所在地東京都千代田区九段北4丁目3-28
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数13戸
専有面積61.98m² ~ 65.40m²
分譲会社日帝商事
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩7分

学区情報

小学校
九段小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレドール市ヶ谷一口坂 1982 13戸 65.5万 4,280万
シティタワールフォン九段の杜 2019 66戸 332.7万 23,300万
明君モナーク九段 1981 38戸 95.8万 1,740万
カーサフジマ 1981 18戸 110.1万 3,480万
菱和パレス九段 1998 37戸 92.5万 2,050万
一口坂ハイム 1978 7戸 179.1万 12,000万
グラックス市ヶ谷一口坂 2005 25戸 163.3万 7,780万
飛栄九段北ビル 1988 39戸 263.9万 25,000万
市谷田町ハイツ 1983 13戸 - -
マートルコート麹町 1983 105戸 198.7万 15,980万
ニュー九段マンション 1970 37戸 87.8万 2,740万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年1月 低層 65㎡〜 4,280万 65.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額170,667円。2LDKなら月額170,667円が相場です。
1LDK
150,000円
145,000〜155,000円
2LDK
170,667円
158,000〜185,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
7件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 高層 1LDK 60㎡〜 155,000円 2,501円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 65㎡〜 170,000円 2,599円/㎡
2017年1月 中層 2LDK 65㎡〜 179,000円 2,737円/㎡
2015年5月 低層 2LDK 65㎡〜 164,000円 2,508円/㎡
2015年11月 高層 1LDK 60㎡〜 145,000円 2,340円/㎡
2014年4月 中層 2LDK 65㎡〜 168,000円 2,569円/㎡
2014年2月 中層 2LDK 65㎡〜 185,000円 2,829円/㎡
2013年11月 低層 2LDK 65㎡〜 158,000円 2,416円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。