市谷田町ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の68,500円から2024年には62,500円へ、8.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷田町2丁目20-1
築年月	1983年4月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
施工会社	昇和建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

新宿区立愛日小学校

中学校

新宿区立牛込第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
市谷田町ハイツ	1983	13戸	-	-
グランベスタージュ市ヶ谷	2003	35戸	124.3万	9,500万
グランスイート市ヶ谷	2012	39戸	175.3万	10,980万
第二市ヶ谷マンション	1963	73戸	50.4万	2,490万
市谷タウンハウス	2002	7戸	-	-
セザール市谷田町	2000	21戸	157.0万	5,490万
パークハウス市谷田町	2010	41戸	238.4万	13,900万
市ヶ谷ヒルハウス	1978	8戸	117.5万	12,990万
グランフォルム市ヶ谷砂土原町	1988	3戸	-	-
シティー市ヶ谷	1972	35戸	-	-
ローレルコート市ヶ谷	2005	98戸	183.7万	5,780万

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の86%）で、平均月額67,125円。1Rなら月額67,600円が相場です。

ワンルーム

67,125円

45,000〜85,000円

1R

67,600円

67,000〜69,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

34件

8〜10万

2件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,300円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,517円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,679円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,243円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,247円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	77,000円	4,167円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,351円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,355円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,243円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	82,000円	4,437円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,300円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,575円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,676円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,680円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,036円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,647円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,300円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,740円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,740円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,622円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	78,000円	4,221円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,622円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,680円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,622円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,679円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,589円/㎡
2019年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,740円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,680円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,788円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,680円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。