グランコート江坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は44,333〜46,375円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・29件）で、平均3,495万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,372万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,829万円です。

３ＬＤＫ

29件

3,495万

２ＬＤＫ

7件

3,090万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,829万

４ＬＤＫ

5件

5,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	3,495万	2,435万	6,435万
２ＬＤＫ	7件	3,090万	2,246万	4,118万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,829万	2,158万	3,500万
４ＬＤＫ	5件	5,372万	4,000万	6,935万

物件概要

所在地	大阪府吹田市江坂町2丁目20-8
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	22.50m² ～ 76.50m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大鉄工業
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江坂駅

北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊津第二小学校

中学校

豊津西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート江坂	1996	29戸	-	-
ヴェルドール緑地公園南	1998	30戸	57.2万	3,880万
ライオンズマンション第７江坂	1982	50戸	49.2万	3,499万
コスモ江坂パークフォルム	2001	68戸	47.4万	3,980万
ファーストフィオーレ江坂グレイス	2020	98戸	88.8万	2,230万
セントラル江坂ｗｅｓｔ	2001	15戸	45.5万	3,490万
江坂ハイツ	1973	55戸	27.1万	1,998万
エーベル豊中服部	2002	16戸	47.2万	2,580万
ユニライフ緑地公園２	1983	45戸	26.4万	1,870万
リーガル江坂	1997	27戸	44.5万	3,350万
ＧＳハイム第２江坂	1981	67戸	46.3万	2,580万

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額45,890円。1LDKなら月額69,667円が相場です。

1K

45,890円

35,000〜58,000円

1LDK

69,667円

65,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

139件

5〜8万

48件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	45,000円	2,000円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	45,000円	2,000円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	47,000円	2,089円/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	1,954円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	43,000円	1,911円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	46,000円	2,044円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。