サンシティ大州通
広島県安芸郡府中町千代3-14 | 築29年 | 72戸
最新データ
2026年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.7万円。安芸郡府中町全体の平均（34.7万円）を51.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.9万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、12年間で69.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,456万円です。3SLDKが最も高く平均2,717万円、3LDKは平均2,456万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,665万 |
2,498万 |
2,798万 |
| 3LDK |
7件 |
2,456万 |
1,280万 |
3,290万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,717万 |
2,600万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.82m² ～ 78.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
20.4万 |
- |
- |
- |
39.1万 |
45.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
41.0万 |
37.3万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
36.2万 |
33.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.66万/㎡ |
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.22万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
32.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,698万 |
40.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.3万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.2万/㎡ |
| 2017年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。