オークランドレクサス荒生田
福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 | 築32年 | 34戸
最新データ
2025年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.0%上回って、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より0.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、9年間で3.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,477万円です。4SLDKが最も高く平均1,937万円、3LDKは平均1,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,477万 |
960万 |
1,699万 |
| 4LDK |
7件 |
1,637万 |
1,280万 |
1,980万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,937万 |
1,898万 |
1,975万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 96.36m² |
|---|
| 分譲会社 | オークラ |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.4万 |
- |
- |
- |
23.4万 |
- |
18.5万 |
17.1万 |
| 3LDK |
21.5万 |
24.3万 |
21.3万 |
23.1万 |
23.4万 |
28.9万 |
28.4万 |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
23.1万 |
22.2万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
27.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
22.16万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
28.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
13〜13階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,975万 |
23.06万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.45万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.32万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.32万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.45万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。