ヴィルヌーブ栄町
北海道札幌市東区北四十四条東15丁目1-7 | 築32年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2023年は27万/㎡へ、9年間で33.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,664万 |
1,180万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十四条東15丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.12m² ～ 73.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 岸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 中央ビルメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルヌーブ栄町 |
1994 |
27戸 |
27.0万 |
1,980万 |
| チュリス栄町 |
1993 |
42戸 |
31.7万 |
1,960万 |
| ノール４４ |
1993 |
19戸 |
19.7万 |
1,380万 |
| カルム栄町駅前 |
2006 |
46戸 |
34.9万 |
3,500万 |
| ファミール栄町 |
1994 |
34戸 |
23.1万 |
1,720万 |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール |
2013 |
54戸 |
32.5万 |
2,980万 |
| ハウスオブリザ栄町 |
1995 |
66戸 |
36.4万 |
2,990万 |
| ラピス栄町プレッソマーク２ |
2002 |
38戸 |
44.0万 |
3,490万 |
| ル・ケレス栄町駅前通 |
2009 |
30戸 |
32.1万 |
2,600万 |
| ダイアパレス栄町中央 |
1992 |
39戸 |
33.1万 |
1,680万 |
| ラピス栄町プレッソマーク |
2002 |
33戸 |
44.0万 |
3,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.3万 |
22.2万 |
16.1万 |
24.5万 |
23.0万 |
27.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.99万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.71万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.67万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.09万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。