チュリス栄町
北海道札幌市東区北四十三条東14丁目3-15 | 築33年 | 42戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（31.7万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を4.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、12年間で104.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,699万円です。3LDKが最も高く平均1,699万円、2LDKは平均1,552万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,552万 |
960万 |
2,080万 |
| 3LDK |
16件 |
1,699万 |
910万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十三条東14丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チュリス栄町 |
1993 |
42戸 |
31.7万 |
1,960万 |
| ヴィルヌーブ栄町 |
1994 |
27戸 |
27.0万 |
1,980万 |
| ノール４４ |
1993 |
19戸 |
19.7万 |
1,380万 |
| ファミール栄町 |
1994 |
34戸 |
23.1万 |
1,720万 |
| ラピス栄町プレッソマーク２ |
2002 |
38戸 |
44.0万 |
3,490万 |
| カルム栄町駅前 |
2006 |
46戸 |
34.9万 |
3,500万 |
| ラピス栄町プレッソマーク |
2002 |
33戸 |
44.0万 |
3,490万 |
| ラピス栄町プレッソマーク１ |
2002 |
33戸 |
30.1万 |
2,780万 |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール |
2013 |
54戸 |
32.5万 |
2,980万 |
| ダイアパレス栄町中央 |
1992 |
39戸 |
33.1万 |
1,680万 |
| ル・ケレス栄町駅前通 |
2009 |
30戸 |
32.1万 |
2,600万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
16.7万 |
- |
23.2万 |
27.2万 |
- |
33.7万 |
- |
31.7万 |
| 3LDK |
15.9万 |
16.2万 |
- |
- |
24.3万 |
30.7万 |
31.1万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,960万 |
31.73万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
33.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
16.22万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
910万 |
13.79万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.67万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。