信開ドムス黒瀬イースト
富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6 | 築36年 | 144戸
最新データ
2022年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（19.6万円）を33.8%上回って、富山市全体の平均（24.9万円）を5.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13万/㎡から2022年は28.1万/㎡へ、3年間で115.8%上昇しました（年平均+38.6%）。直近3年では85.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・14件）で、平均875万円です。2LDKが最も高く平均1,490万円、２ＤＫは平均697万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,373万 |
1,069万 |
2,200万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
875万 |
563万 |
1,248万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
782万 |
707万 |
840万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
697万 |
480万 |
844万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,191万 |
816万 |
1,700万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
947万 |
734万 |
1,148万 |
| 2LDK |
2件 |
1,490万 |
1,390万 |
1,590万 |
| 3DK |
3件 |
1,224万 |
960万 |
1,564万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市黒瀬北町2丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.20m² ～ 82.80m² |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
13.0万 |
15.1万 |
25.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.21万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.98万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
ー |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
3DK |
55㎡〜 |
870万 |
15.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。