ライオンズマンション味鋺
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 | 築41年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（18.5万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より41.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で28.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均1,347万円です。3LDKが最も高く平均1,347万円、4DKは平均985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,223万 |
1,190万 |
1,290万 |
| 3LDK |
24件 |
1,347万 |
980万 |
1,698万 |
| 4DK |
2件 |
985万 |
890万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1121 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.04m² ～ 71.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
19.3万 |
18.5万 |
| 3LDK |
18.8万 |
19.1万 |
18.8万 |
21.4万 |
15.2万 |
21.2万 |
- |
- |
| 4DK |
16.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.49万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.35万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.81万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.81万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.21万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.42万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.44万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.75万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.17万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.9万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.65万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.41万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
23.62万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
890万 |
13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。