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フレスト二子山公園

愛知県春日井市南花長町17-5 | 築18年 | 29戸

推定相場
フレスト二子山公園
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均(27.1万円)を0.0%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)を30.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20102013201520192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.4万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、14年間で0.3%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・9件)で、平均2,737万円です。3LDKが最も高く平均2,737万円、4LDKは平均2,689万円です。
3LDK
9件
2,737万
4LDK
5件
2,689万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,737万 2,357万 3,024万
4LDK 5件 2,689万 2,268万 3,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.5万円で、1-2階(25.5万円)と比べて2.0万円(+7.8%)高くなっています。
1-2階
25.5万/㎡
3件
3階以上
27.5万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市南花長町17-5
築年月2008年4月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積74.35m² ~ 105.69m²
分譲会社東新住建
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
味鋺駅
名鉄小牧線
徒歩6分
🚉
中新町バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電B系統
徒歩7分

学区情報

小学校
味美小学校
中学校
知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレスト二子山公園 2008 29戸 27.1万 2,480万
シャトー二子 1991 17戸 21.0万 1,255万
ライオンズマンション味鋺 1985 25戸 18.5万 1,190万
ユニーブル二子山公園 1996 24戸 21.7万 1,980万
ダイナース御幸弐番館 1996 49戸 22.3万 1,480万
ベルハイム二子 1981 12戸 6.4万 420万
サンプラザ味美 1980 12戸 7.4万 380万
グリーンコーポ味鋺 1988 12戸 13.2万 980万
カルティア春日井味美 2005 43戸 25.0万 2,350万
ラビデンス味美 1995 24戸 23.3万 1,650万
宝味美ハイツ 1981 28戸 11.0万 698万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152016201920212024
4LDK 24.9 31.3 - - - - 26.2 25.4
3LDK - - 28.8 28.2 27.0 25.0 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.81万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.08万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,398万 26.19万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.52万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.57万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.24万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.24万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.1万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.1万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.24万/㎡
2013年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,870万 31.34万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.9万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年7月 中層 4LDK 90㎡〜 115,000円 1,256円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。