サンプラザ味美
愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 | 築46年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.6万円/㎡
レンジ
8.5〜12.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.492
補正係数 ×0.492
代表面積 47.85㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
419万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 419万 | 320万 | 514万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 46.98m² ～ 51.65m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立白山小学校
中学校
春日井市立味美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンプラザ味美 | 1980 | 12戸 | 7.4万 | 380万 |
| カルティア春日井味美 | 2005 | 43戸 | 25.0万 | 2,350万 |
| ベルハイム二子 | 1981 | 12戸 | 6.4万 | 420万 |
| ユニーブル二子山公園 | 1996 | 24戸 | 21.7万 | 1,980万 |
| フレスト二子山公園 | 2008 | 29戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| シャトー二子 | 1991 | 17戸 | 21.0万 | 1,255万 |
| 宝マンション味美第２ | 2001 | 39戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| ラビデンス味美 | 1995 | 24戸 | 23.3万 | 1,650万 |
| レインボー西本町 | 1989 | - | - | - |
| サンライフ味美 | 1971 | 16戸 | 8.9万 | 350万 |
| カルティア春日井味美2 | 2010 | - | - | - |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 10.2万 | 9.4万 | 7.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。