ダイナース御幸弐番館

愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 | 築30年 | 49戸

推定相場

ダイナース御幸弐番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、11年間で52.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・16件）で、平均1,564万円です。4LDKが最も高く平均1,564万円、4SLDKは平均1,437万円です。

3LDK

5件

1,554万

4SLDK

2件

1,437万

4LDK

16件

1,564万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,554万	1,273万	1,869万
4SLDK	2件	1,437万	1,350万	1,523万
4LDK	16件	1,564万	1,324万	1,791万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.5万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.3万/㎡

8件

4-7階

17.5万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市御幸町3丁目1-1
築年月	1996年5月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	66.47m² ～ 82.37m²
分譲会社	ピボット社
施工会社	池田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

味鋺駅

名鉄小牧線

徒歩7分

学区情報

小学校

山王小学校

中学校

知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイナース御幸弐番館	1996	49戸	22.3万	1,480万
ライオンズマンション味鋺	1985	25戸	18.5万	1,190万
フレスト二子山公園	2008	29戸	27.1万	2,480万
シャトー二子	1991	17戸	21.0万	1,255万
グリーンコーポ味鋺	1988	12戸	13.2万	980万
ユニーブル二子山公園	1996	24戸	21.7万	1,980万
ユーハウス味鋺	1999	31戸	23.0万	1,880万
ネオハイツ楠２	1995	44戸	24.2万	1,700万
ベルハイム二子	1981	12戸	6.4万	420万
サンヴィラ勝川	1980	11戸	10.5万	450万
サンプラザ味美	1980	12戸	7.4万	380万

売買データ分析（23件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	15.2万	15.2万	-	-	-	25.3万	25.3万	22.3万
4SLDK	-	-	-	-	-	17.7万	17.7万	-
4LDK	-	-	15.8万	18.6万	18.2万	18.2万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.27万/㎡
2023年6月	3〜4階	4SLDK	80㎡〜	1,450万	17.74万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.34万/㎡
2022年7月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.23万/㎡
2022年1月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.23万/㎡
2022年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.34万/㎡
2022年11月	3〜4階	4SLDK	80㎡〜	1,450万	17.74万/㎡
2021年7月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.23万/㎡
2018年9月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,620万	19.67万/㎡
2018年7月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	1,620万	20.38万/㎡
2018年2月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,198万	14.66万/㎡
2018年1月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,620万	19.67万/㎡
2017年8月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.23万/㎡
2017年4月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,250万	15.18万/㎡
2017年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,250万	15.3万/㎡
2017年10月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.33万/㎡
2016年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.15万/㎡
2015年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.15万/㎡
2014年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.89万/㎡
2014年2月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.56万/㎡
2014年12月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.89万/㎡
2013年6月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.56万/㎡
2013年10月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。