清新南ハイツ１６号棟
東京都江戸川区清新町1丁目1-16 | 築42年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（58.4万円）より23.5%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より33.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均4,767万円です。3SLDKが最も高く平均5,201万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ５ＬＤＫ |
3件 |
4,712万 |
4,100万 |
5,200万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,410万 |
2,838万 |
3,851万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,740万 |
1,600万 |
4,626万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
4,767万 |
4,181万 |
6,203万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,137万 |
3,574万 |
4,700万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,628万 |
1,787万 |
3,469万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,201万 |
5,160万 |
5,242万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.20m² ～ 98.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清新南ハイツ１６号棟 |
1984 |
18戸 |
44.7万 |
4,380万 |
| 清新南ハイツ１４号棟 |
1984 |
28戸 |
39.5万 |
3,480万 |
| 清新南ハイツ１５号棟 |
1984 |
28戸 |
35.7万 |
3,500万 |
| 清新南ハイツ１３号棟 |
1984 |
18戸 |
- |
- |
| 清新南ハイツ１７号棟 |
1985 |
76戸 |
66.5万 |
5,980万 |
| バウス西葛西清新町 |
2020 |
215戸 |
106.2万 |
7,500万 |
| 清新南ハイツ１１号棟 |
1985 |
91戸 |
57.7万 |
5,380万 |
| 清新南ハイツ１８号棟 |
1985 |
121戸 |
43.3万 |
3,280万 |
| 清新南ハイツ1-12号棟 |
1984 |
149戸 |
72.6万 |
5,480万 |
| 清新中央ハイツ８号棟 |
1986 |
19戸 |
41.7万 |
1,800万 |
| 清新中央ハイツ９号棟 |
1986 |
19戸 |
50.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
41.6万 |
46.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.69万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
4,090万 |
46.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.33万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。