セレブコート立花
兵庫県尼崎市三反田町1丁目10-10 | 築30年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（35.8万円）を26.8%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を26.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の25.7万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、7年間で76.8%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,853万 |
1,720万 |
1,986万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.24m² ～ 64.35m² |
|---|
| 分譲会社 | セレブ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
26.4万 |
32.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.76万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,720万 |
30.25万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
29.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.81万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。