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ライオンズマンション豊川西豊町

愛知県豊川市西豊町2丁目161 | 築34年 | 38戸

推定相場
ライオンズマンション豊川西豊町
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均(14.1万円)を0.0%上回って、豊川市全体の平均(16.4万円)より14.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
20172020202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、8年間で3.7%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均896万円です。2SLDKが最も高く平均1,118万円、2LDKは平均868万円です。
2LDK
2件
868万
2SLDK
2件
1,118万
3LDK
5件
896万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 868万 764万 971万
2SLDK 2件 1,118万 1,059万 1,177万
3LDK 5件 896万 624万 1,155万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階(15.1万円)と比べて0.9万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
15.1万/㎡
5件
4-7階
16万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊川市西豊町2丁目161
築年月1992年9月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積53.00m² ~ 70.76m²
分譲会社大京
施工会社岡田建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
豊川稲荷駅
名鉄豊川線
徒歩13分

学区情報

小学校
豊川市立豊小学校
中学校
豊川市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション豊川西豊町 1992 38戸 14.1万 880万
ソシエール西町 1988 20戸 8.3万 650万
ロイヤルマンション桜木通 2000 37戸 17.9万 1,480万
ピアシティ東和桜木 1984 24戸 11.6万 630万
サーラシティ豊川 2002 32戸 24.4万 1,890万
レインボー桜ヶ丘 1989 32戸 10.6万 730万
メイツ豊川 1990 87戸 17.3万 1,580万
ユニーブル豊川駅前 2009 60戸 31.3万 2,520万
ダイアパレス豊川駅前 2008 60戸 - -
ダイアパレス中央 1985 47戸 21.0万 1,399万
シャルミーユ桜ヶ丘 1982 35戸 11.0万 598万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202220232025
3LDK 15.6 - - 14.5 14.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.69万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 14.09万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,050万 16.67万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.39万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,150万 18.26万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 60㎡〜 990万 15.85万/㎡
2017年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 998万 15.85万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.56万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 898万 15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。