レインボー桜ヶ丘
愛知県豊川市末広通2丁目28 | 築37年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、11年間で13.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では26.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
950万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 950万 | 743万 | 1,211万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
14.8万/㎡
8階以上
4件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市末広通2丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.89m² ～ 73.45m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
豊川稲荷駅
名鉄豊川線
学区情報
小学校
豊川市立桜木小学校
中学校
豊川市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー桜ヶ丘 | 1989 | 32戸 | 10.6万 | 730万 |
| ピアシティ東和桜木 | 1984 | 24戸 | 11.6万 | 630万 |
| シャルミーユ桜ヶ丘 | 1982 | 35戸 | 11.0万 | 598万 |
| ロイヤルマンション桜木通 | 2000 | 37戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| キングスコート豊川末広 | 1990 | 22戸 | 14.8万 | 980万 |
| サンメゾン豊川稲荷サウス | 2020 | - | - | - |
| グローリアス豊川 | 1990 | 22戸 | 12.9万 | 900万 |
| ルネスファイ中央通 | 2003 | 40戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| ソシエール西町 | 1988 | 20戸 | 8.3万 | 650万 |
| ルネス・ファイ | 2003 | 40戸 | 18.5万 | 1,790万 |
| サンクレーア豊川中央通 | 2009 | 29戸 | 40.5万 | 2,590万 |
豊川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,735円 | 836 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,268円 | 613 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,017円 | 232 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,046円 | 456 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 916円 | 145 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | - | 12.7万 | 15.9万 | 14.5万 | 20.3万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 15.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.94万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.69万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 950万 | 13.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 89,000円 | 1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。