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ソシエール西町

愛知県豊川市豊川西町76 | 築38年 | 20戸

推定相場
ソシエール西町
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均(8.3万円)を0.0%上回って、豊川市全体の平均(16.4万円)より49.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201620172018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2024年は8.3万/㎡へ、8年間で9.1%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の75%・6件)で、平均769万円です。4LDKが最も高く平均930万円、4LDKは平均769万円です。
4LDK
2件
930万
4LDK
6件
769万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 930万 580万 1,280万
4LDK 6件 769万 689万 908万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.5万円で、1-2階(8.6万円)と比べて1.9万円(+22.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.6万/㎡
4件
3階以上
10.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊川市豊川西町76
築年月1988年11月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積77.81m² ~ 78.36m²
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
豊川稲荷駅
名鉄豊川線
徒歩9分

学区情報

小学校
豊川市小学校・中学校学区
中学校
豊川市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソシエール西町 1988 20戸 8.3万 650万
ロイヤルマンション桜木通 2000 37戸 17.9万 1,480万
ライオンズマンション豊川西豊町 1992 38戸 14.1万 880万
ピアシティ東和桜木 1984 24戸 11.6万 630万
レインボー桜ヶ丘 1989 32戸 10.6万 730万
サーラシティ豊川 2002 32戸 24.4万 1,890万
ユニーブル豊川駅前 2009 60戸 31.3万 2,520万
ダイアパレス中央 1985 47戸 21.0万 1,399万
ダイアパレス豊川駅前 2008 60戸 - -
メイツ豊川 1990 87戸 17.3万 1,580万
シャルミーユ桜ヶ丘 1982 35戸 11.0万 598万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202024
4LDK 9.1 7.7 10.1 - 10.3 8.3
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 4LDK 75㎡〜 650万 8.3万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 75㎡〜 810万 10.34万/㎡
2019年11月 中層 4DK 75㎡〜 850万 10.93万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 75㎡〜 790万 10.09万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 75㎡〜 600万 7.72万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 75㎡〜 750万 9.58万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 75㎡〜 680万 8.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。