メイツ豊川

愛知県豊川市光陽町33 | 築36年 | 87戸

推定相場

メイツ豊川

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、12年間で24.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・17件）で、平均1,129万円です。4LDKが最も高く平均1,129万円、3LDKは平均1,000万円です。

3LDK

5件

1,000万

4LDK

17件

1,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,000万	624万	1,273万
4LDK	17件	1,129万	680万	2,234万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は13.8万円で、1-5階（13.7万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

13.7万/㎡

19件

6-10階

13.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊川市光陽町33
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	87戸
専有面積	63.68m² ～ 91.64m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	小原建設
管理会社	名鉄ビルディング管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

豊川稲荷駅

名鉄豊川線

徒歩8分

学区情報

小学校

豊川市小学校・中学校学区

中学校

豊川市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ豊川	1990	87戸	17.3万	1,580万
サーラシティ豊川	2002	32戸	24.4万	1,890万
ユニーブル豊川駅前	2009	60戸	31.3万	2,520万
ライオンズマンション豊川西豊町	1992	38戸	14.1万	880万
ダイアパレス豊川駅前	2008	60戸	-	-
ソシエール西町	1988	20戸	8.3万	650万
ロイヤルマンション桜木通	2000	37戸	17.9万	1,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	14.3万	12.2万	-	11.0万	13.0万	11.2万	18.4万	16.1万
3LDK	17.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.25万/㎡
2025年6月	低層	4LDK	90㎡〜	1,600万	17.47万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,120万	14.45万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.25万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.19万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,599万	18.42万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	75㎡〜	850万	11.01万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	75㎡〜	850万	11.01万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	80㎡〜	950万	11.56万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,000万	12.96万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	75㎡〜	850万	11.01万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	60㎡〜	870万	13.42万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	75㎡〜	940万	12.18万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	75㎡〜	990万	12.83万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	70㎡〜	850万	11.71万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	70㎡〜	1,100万	15.16万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.97万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.25万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.61万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.62万/㎡
2016年3月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.7万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.46万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.92万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。