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宝マンション浦里

愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 | 築36年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は26万/㎡へ、12年間で65.6%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
1,299万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,299万 830万 1,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階(17.4万円)と比べて6.0万円(+34.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.4万/㎡
9件
4-7階
23.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157
築年月1990年1月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数16戸
専有面積65.05m² ~ 80.66m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本星崎駅
名鉄名古屋本線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市立浦里小学校
中学校
名古屋市立千鳥丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション浦里 1990 16戸 24.5万 1,699万
真栄マンション浦里 1984 18戸 22.7万 1,490万
鳴海西団地2号棟 1976 48戸 13.0万 760万
鳴海西団地1号棟 1976 32戸 13.9万 800万
鳴海西団地 1977 88戸 13.0万 760万
第1鳴海西住宅 1977 88戸 8.2万 680万
第2鳴海西住宅 1978 108戸 11.1万 880万
ダイアパレス鳴海駅北 2001 34戸 35.5万 2,590万
ユニーブル浦里 1984 26戸 7.2万 650万
ニューコーポ浦里 1990 11戸 21.7万 1,599万
ユニーブル鳴海3 1988 14戸 24.7万 1,890万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132022202320242025
3LDK 15.7 20.2 16.9 18.3 26.0
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,699万 24.52万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,799万 25.97万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,899万 27.41万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.3万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.3万/㎡
2023年4月 高層 4LDK 65㎡〜 1,099万 15.87万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,099万 16.9万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,130万 17.38万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,499万 23.05万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 65㎡〜 830万 12.76万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 15.22万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.61万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。