フレックスマンション大垣
岐阜県大垣市三塚町973-1 | 築27年 | 21戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（14.7万円）を0.0%上回って、大垣市全体の平均（21.0万円）より30.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で13.5%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均1,773万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,806万円、4LDKは平均1,773万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,806万 |
1,200万 |
2,516万 |
| 4LDK |
8件 |
1,773万 |
1,250万 |
2,767万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市三塚町973-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.21m² ～ 86.33m² |
|---|
| 分譲会社 | ウイングコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 桑原組 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
18.2万 |
- |
20.6万 |
24.4万 |
18.2万 |
17.3万 |
15.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。