メゾンモンブラン東筑
福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 | 築30年 | 23戸
最新データ
2023年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（15.5万円）より19.1%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より17.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均892万円です。4LDKが最も高く平均1,066万円、3LDKは平均892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
892万 |
780万 |
1,360万 |
| 4LDK |
3件 |
1,066万 |
998万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.00m² ～ 81.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和工業 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
15.5万 |
- |
11.1万 |
12.7万 |
12.7万 |
12.7万 |
12.5万 |
| 4LDK |
- |
13.5万 |
12.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.24万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.1万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.94万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。