ナイスアーバン平塚ガーデン

神奈川県平塚市田村1丁目3-7 | 築35年 | 21戸

推定相場

ナイスアーバン平塚ガーデン

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2024年は27万/㎡へ、11年間で134.0%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では70.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均1,216万円です。4LDKが最も高く平均1,540万円、2SDKは平均1,215万円です。

2SDK

2件

1,215万

3DK

9件

1,216万

4LDK

2件

1,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,215万	1,173万	1,256万
3DK	9件	1,216万	1,071万	1,560万
4LDK	2件	1,540万	1,323万	1,757万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-2階（15.1万円）と比べて3.3万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

15.1万/㎡

9件

3階以上

18.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市田村1丁目3-7
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	54.88m² ～ 79.47m²
分譲会社	ナイス
施工会社	地崎工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ園前バス停駅

北松江線

徒歩6分

学区情報

小学校

神田小学校

中学校

神田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン平塚ガーデン	1991	21戸	27.0万	1,500万
ダイアパレス平塚第５	1991	68戸	26.9万	1,680万
ダイアパレス平塚	1984	105戸	36.0万	2,350万
ダイアパレス平塚３	1989	38戸	25.2万	1,780万
ルネ平塚	1990	39戸	16.6万	1,080万
キャッスルエイト真土	1990	14戸	22.3万	399万
エンゼルハイム平塚	1984	20戸	8.0万	490万
ライオンズマンション平塚第５	1991	50戸	16.1万	990万
ワコーレ平塚１	1992	41戸	15.0万	880万
ビッグヴァン湘南平塚	1991	40戸	13.1万	660万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2024
3DK	-	16.0万	16.7万	16.2万	13.5万	-	-	27.0万
4LDK	-	-	-	16.2万	-	-	17.0万	-
2SDK	-	-	-	-	15.8万	15.8万	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,500万	26.96万/㎡
2023年6月	高層	4LDK	75㎡〜	1,350万	16.99万/㎡
2018年6月	低層	2SDK	55㎡〜	880万	15.82万/㎡
2017年1月	低層	3DK	55㎡〜	750万	13.48万/㎡
2017年12月	低層	2SDK	55㎡〜	880万	15.82万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	750万	13.48万/㎡
2016年6月	低層	3DK	55㎡〜	900万	16.18万/㎡
2016年11月	高層	4LDK	75㎡〜	1,290万	16.24万/㎡
2015年6月	低層	3DK	55㎡〜	980万	17.62万/㎡
2015年12月	低層	3DK	55㎡〜	850万	15.28万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	950万	17.08万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	890万	16万/㎡
2014年11月	中層	3DK	55㎡〜	890万	16万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	680万	11.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。