エバーグリーン八島１号棟
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 | 築48年 | 90戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（14.8万円）を33.3%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より22.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で70.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では22.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均1,240万円です。3LDKが最も高く平均1,240万円、2LDKは平均1,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,056万 |
550万 |
1,480万 |
| 3LDK |
15件 |
1,240万 |
680万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.67m² ～ 86.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
16.2万 |
- |
24.7万 |
19.5万 |
| 3LDK |
16.7万 |
13.8万 |
20.0万 |
21.4万 |
- |
25.0万 |
24.8万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,120万 |
19.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,120万 |
18.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,120万 |
18.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,120万 |
18.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.89万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.46万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,299万 |
15.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
748万 |
12.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
16.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
16.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.69万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.52万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。