マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランコート露橋

愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 | 築27年 | 37戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、12年間で31.9%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均1,997万円です。2SLDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均1,997万円です。
2SLDK
3件
2,380万
3LDK
7件
1,997万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,380万 2,180万 2,480万
3LDK 7件 1,997万 1,700万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.0万円で、4-7階(26.4万円)と比べて3.6万円(+13.6%)高くなっています。
4-7階
26.4万/㎡
5件
8階以上
30万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区露橋町6-1
築年月1999年10月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数37戸
専有面積72.23m² ~ 88.63m²
分譲会社大倉建設
施工会社大林組
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩6分

学区情報

小学校
名古屋市立露橋小学校
中学校
名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート露橋 1999 37戸 32.9万 2,480万
グランコート横堀 2004 28戸 38.4万 2,880万
レインボー横堀 1990 14戸 23.0万 1,480万
カルティアささしまライブみなみ 2021 47戸 53.8万 3,900万
アドリーム露橋公園 1998 30戸 32.6万 2,680万
宝露橋ハイツ 1987 53戸 29.3万 1,680万
エバーグリーン八島1号棟 1978 90戸 19.8万 1,120万
エバーグリーン八島 1979 195戸 12.4万 740万
エバーグリーン八島2号棟 1979 114戸 12.4万 740万
コンセール柳島公園 1997 18戸 25.8万 1,880万
レインボー山王 1995 24戸 26.1万 1,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620172018202020222025
2SLDK - - - 32.9 - 28.9 32.9
3LDK 24.9 24.4 26.2 - 28.5 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 2,480万 32.87万/㎡
2022年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.99万/㎡
2022年4月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,180万 28.89万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.22万/㎡
2020年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.57万/㎡
2020年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.57万/㎡
2018年3月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 2,480万 32.87万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.24万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.53万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.24万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。