レインボー横堀
愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 | 築36年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2022年は23.8万/㎡へ、6年間で16.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,494万円です。2LDKが最も高く平均1,502万円、3LDKは平均1,494万円です。
2LDK
1,502万
3件
3LDK
1,494万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,502万 | 1,389万 | 1,640万 |
| 3LDK | 10件 | 1,494万 | 1,147万 | 1,730万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
23.7万/㎡
4-7階
4件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 64.26m² ～ 67.46m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ニッショーライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
露橋小学校
中学校
山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー横堀 | 1990 | 14戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| グランコート横堀 | 2004 | 28戸 | 38.4万 | 2,880万 |
| グランコート露橋 | 1999 | 37戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| カルティアささしまライブみなみ | 2021 | 47戸 | 53.8万 | 3,900万 |
| 朝日プラザ笹島南 | 1991 | - | - | - |
| アドリーム露橋公園 | 1998 | 30戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| 宝露橋ハイツ | 1987 | 53戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1974 | - | - | - |
| コンセール柳島公園 | 1997 | 18戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| バンベール月島 | 2007 | 40戸 | 37.3万 | 2,830万 |
| マンションオイセ | 1975 | 8戸 | 8.0万 | 300万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 26.0万 | - | 24.6万 | 23.8万 |
| 2LDK | - | - | 24.2万 | 24.9万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.04万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.91万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.43万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.09万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.5万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,500円。
3LDK
85,000〜100,000円
92,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,308円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。