レインボー横堀
愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 | 築36年 | 14戸
最新データ
2022年5月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（30.7万円）より25.0%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より9.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2022年は23.8万/㎡へ、6年間で16.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,543万円です。2LDKが最も高く平均1,647万円、3LDKは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,647万 |
1,580万 |
1,680万 |
| 3LDK |
10件 |
1,543万 |
1,180万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 67.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | ニッショーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
26.0万 |
- |
24.6万 |
23.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
24.2万 |
24.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.04万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.43万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.39万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.13万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.09万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,308円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,487円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。