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カルティアささしまライブみなみ

愛知県名古屋市中川区広川町1丁目1-3 | 築5年 | 47戸

推定相場
カルティアささしまライブみなみ
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均(53.8万円)を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均(25.4万円)を111.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の54.1万/㎡から2026年は55.3万/㎡へ、2年間で2.2%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
4,057万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,057万 3,900万 4,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.3万円で、1-3階(53.4万円)と比べて1.9万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
53.4万/㎡
6件
4-7階
55.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区広川町1丁目1-3
築年月2021年1月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数47戸
専有面積60.32m² ~ 88.16m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
徒歩7分
🚉
ささしまライブ駅
あおなみ線
徒歩16分
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋~塩尻) / JR東海道本線(浜松~岐阜) / JR関西本線(名古屋~亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩28分

学区情報

小学校
名古屋市立露橋小学校
中学校
名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カルティアささしまライブみなみ 2021 47戸 53.8万 3,900万
レインボー横堀 1990 14戸 23.0万 1,480万
グランコート横堀 2004 28戸 38.4万 2,880万
グランコート露橋 1999 37戸 32.9万 2,480万
宝露橋ハイツ 1987 53戸 29.3万 1,680万
マンションオイセ 1975 8戸 8.0万 300万
アドリーム露橋公園 1998 30戸 32.6万 2,680万
コンセール柳島公園 1997 18戸 25.8万 1,880万
バンベール月島 2007 40戸 37.3万 2,830万
ライオンズマンション柳島 1985 22戸 26.5万 1,690万
エバーグリーン八島1号棟 1978 90戸 19.8万 1,120万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
3LDK 55.5 53.3 55.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,900万 53.76万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.85万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,300万 59.27万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.85万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,150万 52.23万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 54.17万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.85万/㎡
2024年2月 高層 60㎡〜 3,180万 52.72万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。