ユニーブル代官町
愛知県名古屋市東区代官町2-1 | 築27年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（49.0万円）を6.3%上回って、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）を18.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2026年は49.2万/㎡へ、13年間で87.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均2,532万円です。2LDKが最も高く平均4,187万円、3LDKは平均2,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,187万 |
2,780万 |
4,850万 |
| 3LDK |
18件 |
2,532万 |
1,680万 |
3,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,018万 |
2,550万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.08m² ～ 87.23m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル代官町 |
1999 |
34戸 |
52.1万 |
3,980万 |
| ヴェルビュ代官町 |
1992 |
58戸 |
31.0万 |
1,300万 |
| グランカーサ代官町 |
1986 |
96戸 |
37.7万 |
2,880万 |
| クリオ代官町ザ・クラシック |
2025 |
72戸 |
102.8万 |
7,980万 |
| ステイツ代官町 |
2001 |
25戸 |
49.0万 |
3,980万 |
| プラウド高岳 |
2018 |
71戸 |
75.2万 |
5,280万 |
| ライオンズマンション代官町 |
1985 |
30戸 |
29.8万 |
2,060万 |
| シティコーポ代官通 |
1993 |
26戸 |
40.8万 |
3,230万 |
| 徳川一丁目パークマンション |
1990 |
27戸 |
36.1万 |
2,680万 |
| ソレーユベルテ橦木 |
1992 |
14戸 |
35.2万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション横代官 |
1996 |
23戸 |
41.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
35.1万 |
36.4万 |
39.7万 |
- |
45.7万 |
52.1万 |
52.1万 |
| 2LDK |
- |
36.4万 |
- |
- |
- |
56.4万 |
52.4万 |
46.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
39.1万 |
35.9万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.28万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,850万 |
56.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.42万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,850万 |
56.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
36.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
38.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.7万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.38万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜15階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.03万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.71万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。