ロイヤルマンションながら野
福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2022年は23.1万/㎡へ、9年間で40.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,357万 |
1,649万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.36m² ～ 161.38m² |
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| 分譲会社 | 日本コミュニティ |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
15.9万 |
21.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,649万 |
21.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
160㎡〜 |
2,480万 |
15.37万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
160㎡〜 |
2,650万 |
16.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
160㎡〜 |
2,650万 |
16.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。