朝日プラザ姪浜南
福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 | 築37年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.9万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、9年間で102.9%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,915万 |
1,280万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 71.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
22.2万 |
19.5万 |
29.5万 |
30.6万 |
36.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.34万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.53万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.63万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.71万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。